贵港市属于哪个市?

最近几年,广西的14个地级市都在你追我赶加快发展,其中,有一些城市发展比较稳定,比如南宁、柳州、桂林、玉林等,这几座城市基本稳坐前四位,也有一些城市在发展中掉队了,特别是一些老牌城市的掉队,让人看不懂,比如梧州,可以说曾经辉煌过,现在暂时退居老九位置了,还有北海也是有一定程度的掉队,从2019年的老六掉到了2020年的老八。也有发展较快的黑马城市,比如贺州和贵港,这两三年几乎都被这两座城市抢了风头,被冠以黑马城市之称。

那么,我们围绕标题所说的,贵港的黑马本色最终将定格在什么位置比较合适呢?至少来说,前四名十年内都暂时无法撼动,第五名要面临钦州这个强劲对手,甚至百色也有很大的潜在威胁。贵港要坐六望五的话,有什么底气吗?接下来我们就简单分析分析。

首先,贵港的人口总量基数比较大,满足未来大城市的发展需求。

贵港虽然管辖的县级单位只有三区两市县,但作为平原地区,这里人口密度大,2020年常住人口约441万,在广西排名第四位,庞大的人口基数是未来发展的支撑,因此,从人口方面来说,贵港有理由成为广西第六城,甚至第五城。

很多网友都说,贵港有望坐稳广西第六城,你赞同吗?

其次,我们从经济发展层面来看,看看贵港的实力如何。

下图是2019年、2020年最近两年的GDP数据情况,可以看出,贵港从2019年的老八之位,直接跃升至老六位置,2019年与百色的差距非常微小,2020年已经超越百色一点距离了。所以,2021年预计贵港仍然保持对百色的差距,但钦州总是在第一季度的时候落后于贵港,下半年开始发力,全年预计比贵港高一些,毕竟作为北部湾的一员,又拥有深水港,往往都是下半年才会发力,因此,钦州有可能将稳坐老五位置,那么,贵港如果持续保持黑马本色,也可能会冲进第五。

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今年一季度广西各市GDP数据已经出炉,贵港在一季度中排名广西第五名,当然,这只是第一季度,很多城市也可能会在下半年才发力,比如钦州就是这样,往往都是下半年才开始发力,全年数据往往就会超越贵港和百色这两个追兵。

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最后,还有一点就是房价水平,这反映了一个城市的房地产开发是否有价值,也体现了市民的购买力情况。从最新的2021年4月份广西14市房价情况可以看出,房价最高是南宁和柳州、桂林,其次是北海、贵港、贺州三市,贵港房价处于广西14市中的第五位。根据对贵港房地产市场的了解,贵港的房价曾经接近单价7000元每平的高位运行,受疫情影响才有所下降而已。贵港房价水平出乎意料之外的比玉林还高,据了解成交量也挺大的。

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大家对贵港有所了解了吧?对贵港未来坐六望五你有信心吗?